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GONZALO dijo:
Para los que piden argumentos económicos por los cuales el actual proyecto es insostenible les cuento: 1) En las páginas del proyecto se expresa que se quiere pedir un préstamo por 10 millones de USD "para destinar 5 a financiar el club y 5 por las dudas que las obras lo precisen", además del endeudamiento del 30% del costo de la obra votado en medio del alboroto en la asamblea de febrero. 2) Lo recaudado en el remate son 10 millones, no 12 como quieren pintarla. Esos 2 millones extra son de la renovación de palcos actuales por lo cual no deberían formar parte del actual proyecto si no que es deuda que viene de la etapa anterior. 3) Si miran el proyecto verán que las unidades de negocios son una mentira, incluso hay algunos que ya ni siquiera corren como la pantalla gigante y el piso protector para eventos. Se cuenta con una inversión de Antel que hoy día la damos por descartada. 4) El urnario está obligado a recaudar cerca de 10.000 USD por mes, una cifra irreal. 5) Solo las obras en la Atilio van a salir cerca de 8 millones si la hacen tal cual la vendieron, por ende se queman casi todo lo recaudado rematando palcos en las 4 tribunas. 6) La demanda estimada del hotel y del salón de eventos es totalmente irreal (leer "Análisis de Pre-Factibilidad"), es imposible que recauden lo estimado porque no tienen ningún atractivo que los haga competir con lugares especializados en ese servicio. 7) Es imposible que de un año para el otro se vendan 15.000 butacas antes de la temporada cuando hoy día la demanda no es ni la mitad de eso y muchos butaquistas pasarán a ser palquistas. Hay mucho más para seguir. 8) En el proyecto claramente se dice que se piensa vender los "naming rights" a Tenfield a 1 millón de dólares por 5 años, si esperan obtener la misma ganancia que los del 13 nuestra casa se llamaría Parque "Tenfield" Central por 35 años. Hay mucho más para contar, es cuestión de investigar...
GONZALO dijo:
Realmente es doloroso ver el manto de desinformación en el cual está la mayoría de la gente respecto a las obras en el GPC y como erroneamente argumentan contra el artículo publicado hoy. Hay cosas que todos a esta altura deberíamos tener clarísimas: - El proyecto fue vendido con publicidad engañosa, nunca va a quedar como en las imágenes que nos deslumbraron a todos - Nunca hubo tiempo para presentar alternativas ni manifestar disconformidades; los precursores del proyecto se aseguraron de ello apurando torpemente los procesos - Los recaudado por los palcos ni siquiera da para financiar a estos mismos, mucho menos para recaudar dinero. Basta revisar las 200 páginas de proyecto para darse cuenta que los costos calculados son irreales para lo que se prevé hacer - Las "unidades de negocio" son una mentira: no hay chance de que camine un hotel en una zona no turística donde te rajen 2 horas antes del partido. Esto es de sentido común, pero si miran las hojas del proyecto comprobarán que las estimaciones de ganancias son irreales. Si estaban tan seguros de que salía: ¿por qué los precursores no se hicieron solidariamente responsables? Están jugando con el dinero de todos y se van a gastar aproximadamente la mitad de lo recaudado en el remate solo en hacer la estructura del hotel en la Atilio. Un hincha de verdad tiene que cuestionar todo esto y exigir más transparencia y profesionalismo. Nos reíamos de los del 13 pero la que nos hicieron a nosotros es mucho peor, se ve que en la soberbia de tener estadio y ellos no, nos dormimos en los laureles Miren el caso del estadio del América de Cali, también quisieron aplicar este modelo de estadio lleno de palcos y resultó en un desastre.
GONZALO dijo:
Realmente es doloroso ver el manto de desinformación en el cual está la mayoría de la gente respecto a las obras en el GPC y como erroneamente argumentan contra el artículo publicado hoy. Hay cosas que todos a esta altura deberíamos tener clarísimas: - El proyecto fue vendido con publicidad engañosa, nunca va a quedar como en las imágenes que nos deslumbraron a todos - Nunca hubo tiempo para presentar alternativas ni manifestar disconformidades; los precursores del proyecto se aseguraron de ello apurando torpemente los procesos - Los recaudado por los palcos ni siquiera da para financiar a estos mismos, mucho menos para recaudar dinero. Basta revisar las 200 páginas de proyecto para darse cuenta que los costos calculados son irreales para lo que se prevé hacer - Las "unidades de negocio" son una mentira: no hay chance de que camine un hotel en una zona no turística donde te rajen 2 horas antes del partido. Esto es de sentido común, pero si miran las hojas del proyecto comprobarán que las estimaciones de ganancias son irreales. Mismo caso para las demás unidades: el urnario debe recaudar como 10.000 USD por mes durante 5 años por ejemplo. La tienda oficial será puramente ganancia de Tenfield quien tiene los derechos de imagen del Club hace rato. Si estaban tan seguros de que salía: ¿por qué los precursores no se hicieron solidariamente responsables? Están jugando con el dinero de todos y se van a gastar aproximadamente la mitad de lo recaudado en el remate solo en hacer la estructura del hotel en la Atilio. Un hincha de verdad tiene que cuestionar todo esto y exigir más transparencia y profesionalismo. Nos reíamos de los del 13 pero la que nos hicieron a nosotros es mucho peor, se ve que en la soberbia de tener estadio y ellos no, nos dormimos en los laureles.